お部屋探しをしている際は、できるだけ立地の良い賃貸物件を条件としている方も少なくないでしょう。
駅近の賃貸物件に住むことは、移動が便利ですが、デメリットも存在します。
そこで、今回は駅近の賃貸物件の定義、メリット、デメリットについて解説します。
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駅近の賃貸物件とは徒歩何分？
全国共通で、物件情報に記載されている「徒歩○○分」は、1分＝80mで換算されています。
一般的には徒歩5分以内や10分以内などが駅近とされることが多いですが、具体的な距離の定義は明確ではありません。
また、部屋の階数やエレベーターの有無、周辺環境の整備状況によって駅までの時間は異なります。
そのため、物件情報に記載されている「徒歩○○分」はあくまでも目安と考えたほうが良いでしょう。
とくに雨の日や荷物が多い日などは、プラスで時間がかると想定して外出時間を決めるのがおすすめです。
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駅近の賃貸物件に住むメリット
駅近の賃貸物件に住むメリットは多岐に渡ります。
まず第一に、通勤や通学が非常に便利です。
駅から近いため、電車やバスなどの公共交通機関を利用しての移動がスムーズにおこなえます。
また、買い物や外食などの生活利便性も高く、スーパーやコンビニ、レストランなどが周囲に多く集まっていることが一般的です。
さらに、駅周辺には商業施設や娯楽施設などが集積しており、暮らしを豊かにするでしょう。
これらのメリットから、若い世代や都市部での生活を希望する方々にとってとくに魅力的な居住環境と言えます。
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駅近の賃貸物件に住むデメリット
一方で、駅近の賃貸物件に住むことにはいくつかのデメリットも考えられます。
まず、駅周辺は常に賑やかであるため、騒音が問題になることがあります。
とくに夜間や深夜には電車や人の往来などが続くことがあり、睡眠の妨げになる可能性もあるでしょう。
また、先述したように駅周辺は商業地域であることが多いため、住環境が比較的騒々しいこともあります。
さらに、駅近の賃貸物件は需要が高いため、家賃が高い傾向にあります。
そのため、住居費が高くなることがデメリットとして挙げることでき、生活費や娯楽費などに支障がでるでしょう。
これらのデメリットは、とくに静かな環境や低い家賃を求める方々にとって懸念事項となります。
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まとめ
駅近の賃貸物件にはメリットとデメリットがあります。
利便性の高さや生活の便利さを享受できる一方で、騒音や高い家賃といった課題も存在します。
居住者は自身のニーズやライフスタイルに合わせて、駅近の賃貸物件を選択することが重要です。
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弊社は、お客様のご希望に合う住まい探しをサポートいたします。
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