年齢があがるほど新規で賃貸物件を借りるのは難しくなりますが、なかには高齢者歓迎の物件もあります。
高齢者歓迎とされている賃貸物件には、何歳までなら入居できるのでしょうか。
この記事では、高齢者歓迎の賃貸物件の入居条件は何歳までなのか、高齢者が断られやすい理由、そして物件を借りるコツについて解説します。
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高齢者歓迎の賃貸物件の入居条件は何歳まで？
賃貸物件における高齢者歓迎とは、バリアフリー設備などが充実しており、高齢者の方でも問題なく生活できる物件であることを指します。
エレベーターがついている物件や引き戸が多い和室で構成された物件、生活に便利な施設が近い物件などさまざまで、高齢者歓迎の具体的な定義はありません。
通常の賃貸物件に何歳まで入居できるかは決まっていませんが、多くの場合収入などの問題で70歳以上の高齢者は断られる場合があります。
一方、高齢者歓迎の物件も何歳までとの制限がないのは同じですが、入居条件は一般的な賃貸物件より緩く、入居しやすいです。
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高齢者歓迎の賃貸物件以外では高齢者の入居が難しい理由
一般的な賃貸物件で、高齢者の方の入居が断られやすい理由は、金銭的なリスクが考えられるためです。
定年退職した高齢者の方は、年金暮らしの場合が多く収入が安定していないケースがあります。
その場合、家賃を滞納するリスクがあるとして入居を断る大家さんが多いです。
また、高齢者の方には病気などの健康面でのリスクがあり、物件内のちょっとした段差などで怪我をする可能性もあります。
さらに、身寄りのない高齢者や家族と離れて暮らす高齢者の場合、屋内での事故や孤独死の恐れもあるでしょう。
仮に入居者の方が賃貸物件で亡くなって、遺体の発見が遅れた場合は事故物件になってしまうため、借り手がつかなくなるのを危惧しているのです。
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高齢者歓迎などの賃貸物件を借りるコツ
高齢者の方が賃貸物件を借りるコツは、金銭面や体調面での問題がないことを伝えることです。
年金以外にも仕送りやアルバイトによる収入があること、健康状態に問題がないことなどを伝え、家賃を払い続けられることを伝えましょう。
また、家族に連帯保証人になってもらえれば入居できる可能性が上がるため、家族に協力を依頼すると良いでしょう。
さらに、近場に家族が住んでいれば頻繁に様子を見に来てもらえます。
充分な貯蓄があるのであれば、保証人不要の物件を選ぶのも1つの手です。
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まとめ
高齢者歓迎の賃貸物件は、高齢者の方が住みやすい条件を備えた物件です。
一般的な賃貸物件では、家賃の支払いや健康に関する懸念から、高齢者の方の入居を断られる場合があります。
現在の収入や健康に問題がないこと、家族の協力が得られることをアピールできれば、高齢者でも賃貸物件を借りられるでしょう。
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