賃貸物件で生活しており家賃が払えそうになく困っている場合、そのまま払わずにいるとどうなるのかご存じでしょうか。
払えないと思ったらできるだけ早く詳細を調べて、対処する方法を知っておかないと、あとで悔やむ可能性が高いでしょう。
こちらの記事では家賃が払えない場合について、そのままにしておくと起こるリスクや対処法、利用できる公的制度についても解説します。
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家賃が払えないまま部屋を借り続けると起こるリスク
家賃が払えないからと、そのまま滞納して住み続けた場合に起こるリスクの1つ目は、強制退去の執行です。
大家さんから強制退去を命じられるまでには、家賃の督促について何回か電話や郵便が来ているはずで、それでも払えなければ部屋を出されてしまいます。
また、滞納した事実が信用情報に登録されるのが2つ目のリスクで、クレジットカードを作ったり新たにローンを組んだりできなくなるでしょう。
3つ目のリスクは長期間払えない状況が続くと大家さんによって裁判を起こされる可能性がある点で、遅延損害金が発生するケースもあります。
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家賃が払えない場合の対処法
家賃が払えない、払えそうもないと思ったら、速やかに大家さん・管理会社にその旨を伝えるのが大切な対処法です。
払えない事情や払える時期について相談すれば、一時的な場合は支払いを待ってもらえる可能性があります。
また、保証会社を利用している場合は保証会社が代わりに支払っているため、早めに連絡をして期日までに返金する旨を伝えましょう。
さらに、連帯保証人や親、信頼できる知人などにお金を借りられるよう相談するのも対処法のひとつです。
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家賃が払えないときに利用可能な公的制度
家賃がどうしても払えない場合は、住居確保給付金や生活福祉資金貸付制度など、公的制度の利用を検討してみましょう。
住居確保給付金は、自治体が本人に代わって家賃を支払う救済制度です。
給付期間は原則3か月間ですが、条件を満たせば2回の延長が可能で、最大9か月間利用できます。
定められた条件を満たせば申請ができ、返金は不要です。
この制度では、自治体が家賃を直接納める形式であるため、家賃と同額の現金が支給されるわけではありません。
一方、生活福祉資金貸付制度は、生活費が不足した際に資金を借りられる制度で、低金利または無利子での利用が可能です。
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まとめ
賃貸物件の家賃が払えないまま滞納すると、強制退去の執行や信用情報への登録、裁判などのリスクが起こる可能性があります。
払えないと思ったら、早めに大家さんや管理会社、利用している保証会社に連絡と相談をするほか、連帯保証人や親にお金を貸してもらえるようお願いするのが対処法です。
また、このようなときに利用可能な、住居確保給付金や生活福祉資金貸付制度などの公的制度もあるので調べてみましょう。
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