同棲のために賃貸物件を借りようとする方は多いものの、入居審査が厳しくなる傾向にあります。
そのため、一人暮らし用にと借りた物件で無許可のまま同棲を始め、トラブルになるケースも少なくありません。
そこで今回は、賃貸物件で同棲しようとする際に入居審査が厳しくなる理由や、無許可で同棲するとどうなるのか、入居審査にとおるためのポイントについてご紹介します。
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賃貸物件で同棲する際の入居審査が厳しい理由
同棲を目的とした賃貸借契約における入居審査が厳しいのは、長期間の入居が保証されないためです。
結婚したカップルとは異なり、同棲カップルは関係が続かない場合があります。
このような場合、家賃の滞納やトラブルの可能性があるでしょう。
したがって、大家さんは安定した入居者を希望するため、入居審査を厳しくおこなう傾向があります。
また、同棲の場合は騒音問題も懸念されます。
会話や日常生活で声を出す機会が増えるため、隣人にとって騒音となる可能性があるのです。
そのような騒音問題を起こさないよう、大家さんは入居審査を厳しくおこなうことがあります。
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賃貸物件での無許可の同棲がバレたらどうなるの？
同棲をする場合は、最初から「二人入居可」や「ルームシェア可」と明示された物件を選ぶことが重要です。
また、契約をする前に大家さんに同棲の意向を伝えることも必要です。
一人暮らし用の物件で勝手に同棲することは契約違反となり、問題を引き起こす可能性があります。
大家さんからの厳重な注意や強制退去の可能性も考えられます。
そのため、同棲したい場合は、事前に大家さんと話し合い、同棲の許可を取ることが大切です。
現在は一人暮らしであっても、将来的に同棲や同居する可能性があることを伝えることで、大家さんから許可を得やすくなるでしょう。
円満な同棲生活を送るために、事前のコミュニケーションが欠かせません。
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賃貸物件で同棲するための入居審査のポイント
同棲を目的とした賃貸借物件の入居審査に通るためには、同棲相手が連帯保証人となることが重要です。
双方が家賃支払いに責任を持つことで、審査に通りやすくなります。
安定した収入がある場合は、両方が保証人となることで、より信頼性が高まります。
もし収入面で不安がある場合は、親にも連帯保証人を依頼することも考えましょう。
また、双方の収入だけでなく、1人分の収入でも家賃を支払える物件を選ぶことも一つの方法です。
さらに、婚約者として審査を受ける方が通りやすいこともあります。
婚約者としての扱いは、カップルよりも関係を解消しにくいため、不安定な事態を避けることができます。
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まとめ
同棲カップルが賃貸物件を探す際は、関係を解消しやすい、騒音が発生しやすいなどの理由で、入居を断られる可能性があります。
しかし、無許可で同棲を始めると強制退去になる可能性があり、望ましくありません。
同棲する際は、きちんと連帯保証人を立てたうえで、大家さんから許可を取るようにしましょう。
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