賃貸物件を契約する際は、火災保険に加入する必要がありますが、その理由は何なのでしょうか。
今回は火災保険の必要性や理由、自分で保険を選べるのかを解説します。
また、自分で保険を選ぶ際のポイントにも触れているので、今後契約する際の参考にしてみてください。
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賃貸物件に火災保険が必要な理由
賃貸物件に入居する際に、火災保険に加入する義務はありません。
ただし、万が一火災が発生した際に自分の身を守るのを目的に、保険に入ろうと考える方がほとんどです。
そのため、保険に加入していないからといってペナルティが発生する心配はありませんが、火災の際にトラブルが起こるリスクが高くなるため、基本的には加入が必要と考えられています。
また、賠償責任に備える目的で加入されるケースも多く、家財補償と借家人賠償責任保険それぞれに、セットで加入するのが基本となっています。
現在は問題なくても、いつ何が原因で火災が起こるかは分かりません。
だからこそ、リスクを最小限にするためにも、加入がおすすめされています。
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賃貸物件の火災保険を自分で選ぶ場合の注意
保険は入居の際に自分で選ぶことができます。
物件を貸し出している方が独自で決めるものではありません。
ただし、多くの場合は不動産会社におすすめの保険を案内されるため、その際に自分で選ぶと意思を伝える必要があります。
自分で保険を選ぶ場合、幅広いラインナップの中からピッタリなプランを探せるため、保険料を抑えられる可能性が高いです。
ただし、デメリットとして、リサーチが不十分なのが原因で、十分な補償を受けられない可能性があります。
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火災保険を自分で選ぶ際のポイント
ポイントとして、最初に大家さんや管理会社などに問い合わせて、保険の補償内容や条件を確認してみてください。
保証内容によっては、火災があった際に必要なサポートを受けられない場合があります。
何があったときにどのような保証をしてもらえるのかをチェックしましょう。
また、先述したように家財補償と借家人賠償責任保険は、セット加入が基本です。
トラブルリスク回避に役立つので、忘れないように注意してください。
災害に備えたい場合は、一緒に地震保険に加入するのもおすすめです。
地震はいつどこで起こるものなのか分かりません。
保険に加入してあれば、万が一災害に遭った場合でも、必要なサポートを受けられるでしょう。
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まとめ
賃貸物件の火災保険は、加入が義務になっているわけではなく、任意でおこなうものです。
ただし、加入すると火災の際に補償を受けられるようになります。
選ぶ際のポイントとして、地震保険の加入を考える、補償内容を確認するなどが大切です。
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