お部屋探しをしていると「閑静な住宅街」と紹介されている物件が多く見つかりますよね。
物件紹介の場面では定番のフレーズですが、具体的にどんな住宅街を指しているのかご存じでしょうか？
今回は、閑静な住宅街とはどんな場所なのかを、住むメリットやデメリット、効率の良い探し方とあわせて解説します。
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閑静な住宅街とは？
閑静な住宅街とは、一戸建てが立ち並んだ静かな場所のこと。
騒音が発生しがちな大通りや商業施設などからは離れた土地を選び、複数の家がきれいに並ぶよう区画整理をして意図的に作り出されているのが一般的です。
閑静な住宅街に住むメリットは、喧騒から離れて落ち着いた環境で暮らせることだけではありません。
夜間に人が集まるような施設がないため治安が良いことや、車通りが少なく安全性が高いことも魅力的。
騒音を避けるために駅から離れている場合は、近くにバス停があるか確認しておきましょう。
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閑静な住宅街に住むデメリット
閑静な住宅街に住むことには、近所にお店が少ない、人通りや車通りが少なく生活音が響きやすいといったデメリットもあります。
静かな住環境を作るために商業施設などから離れている住宅街は、日々の買い物にはやや不便かもしれません。
車や路線バスを使う前提で考えられていることもあるので、徒歩移動をメインにしたい方は注意しましょう。
また、閑静な住宅街を選んで住む場合は、自分たちも大きな物音や声に気を付ける必要があります。
特に夜間は、ちょっとした生活音や話し声も近所迷惑になってしまいがちです。
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閑静な住宅街の探し方
「閑静な住宅街に住みたい」と思ったら、どのように物件を探せば良いのでしょうか？
スムーズな探し方は、都市計画図を見て低層住居専用地域・中高層住居専用地域を探すことです。
閑静な住宅街と呼べる条件が揃っている住宅街は、ほとんどが低層住居専用地域または中高層住居専用地域にあたります。
はじめに都市計画図を見て地域にあたりを付け、実際に足を運んで様子を確認すれば、効率良く住みたい街を見つけることができるでしょう。
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まとめ
閑静な住宅街とは、人通りや車通りが少ない静かな環境で一戸建てが立ち並んでいる場所のことです。
落ち着いて暮らせる一方で、近所にお店が少ない、ちょっとした生活音が響きやすいといったデメリットもあります。
閑静な住宅街に住みたい場合は、都市計画図を見て低層住居専用地域や中高層住居専用地域に注目してみてください。
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