高齢化が進行する日本においては、将来的に介護施設の需要が高まることが予想されます。
実際に介護施設の運営を検討中の方もいるかもしれませんが、どのような準備が必要かわからない方も多いのではないでしょうか。
本記事では介護施設の開業に向けて、場所と物件の選び方と開業費用、運営を成功させるためのポイントを解説します。
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介護施設の開業に適した物件の場所と決め方
介護施設の開業にあたって重要となるのが、利用者の獲得見込みがあり、なおかつ雇用も確保できる立地を選ぶことです。
開業前の調査を慎重かつ丁寧におこない、適切な場所を選びましょう。
また介護施設を開業する物件は、設備に関する基準に適合していることが求められます。
厚生労働省の「事業者・施設指定基準に関すること」に「施設訓練等支援における設備基準」および「居宅生活支援における設備基準」が掲載されているため、参考にしましょう。
そのほか介護施設の運営開始前には、開業を予定している地域を管轄する自治体が独自の条件を設けていないか確認することも大切です。
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介護施設の開業に必要な費用
介護施設の開業に向けては、一般的におよそ250～2,000万円の費用がかかるとされています。
訪問介護や介護支援サービスが主な事業内容の介護施設は少ない費用で開業できる一方、通所介護サービスなどは事業所の面積を広くする必要があり、費用は高額になりやすいです。
費用内訳は登記手続きや登録免許税などの法人設立費用に約25～30万円、雇用するスタッフに支払う報酬として人件費が1名あたり25万円前後です。
合同会社あるいは一般社団法人として介護施設を開業する場合、法人設立費用は約10万円と安くなります。
なお敷金や礼金などを含む物件の取得費用は、購入する物件があるエリアや規模などの条件で異なることも覚えておきましょう。
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介護施設の開業および運営の成功に向けたポイント
介護施設の開業と運営を成功させるためには、詳細な経営計画を立案することが重要なポイントです。
開業以前に具体的な経営計画を立て、財務管理やリスクヘッジなどにも意識を向けておくと、長きにわたって運営できる可能性が高まります。
開業先として適切な場所および物件を選べば、地域の需要にマッチした運営を実現しやすくなり、赤字経営も回避できるでしょう。
開業と運営を成功させるためのポイントとしては、介護施設の運営に対応した法律や規則の確認と遵守も欠かせません。
介護施設の開業および運営を成功させるためにも、気になることや不安なことが生じた場合は、その都度行政に確認しながら事業をすすめることをおすすめします。
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まとめ
介護施設はニーズがあり、スタッフも十分な数を雇用できる見込みがある場所の物件で開業すると良いでしょう。
費用は高額になると2,000万円にのぼることもあります。
経営計画の立て方や物件選びなどのポイントを踏まえ、介護施設の運営を成功させましょう。
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