賃貸物件を契約する前には内見をおこなうことが一般的ですが、仕事などが忙しく内見をする時間を作れない方も多いでしょう。
そんな方におすすめできるのが「オンライン内見」です。
今回はオンライン内見とはなにか解説し、オンライン内見のメリット・デメリット、そしてオンライン内見の注意点をご紹介します。
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賃貸物件でおこなわれるオンライン内見とはなにか
オンライン内見とは、入居を希望する賃貸物件に足を運ぶことなく、パソコンやスマートフォンを使って内見ができるサービスです。
不動産会社に申し込みをおこない、オンライン内見の日時を決めて、Web会議システムや専用アプリからオンライン内見を実施するのが基本的な流れです。
仕事などが忙しくて内見する時間をとれない方や、地方から遠方の賃貸物件を契約しようと考えている方にとって、オンライン内見はとくに便利なシステムといえます。
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賃貸物件でおこなうオンライン内見のメリット・デメリット
先述したとおり、遠方からでも気軽に内見ができることや、コロナなどの感染症のリスクを抑えて内見ができることがオンライン内見のメリットです。
間取り図をはじめとした平面の写真と比較して室内の状態がわかりやすいこと、不動産会社の担当者に見たい箇所をリクエストすると見せてくれることなどもオンライン内見ならではのメリットといえます。
一方、インターネット環境により映像や音声が途切れる可能性があることや、Wi-Fiを使っていない場合は通信費がかかることはデメリットです。
部屋のにおいや騒音が伝わりにくく、実際の内見よりも得られる情報が少なくなりがちなこともオンライン内見のデメリットとなります。
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賃貸物件でおこなうオンライン内見の注意点
オンライン内見を希望する場合は、事前に質問することをリストアップするなどして整理しておくのが望ましいです。
オンライン内見のデメリットとして騒音が伝わりにくい点を挙げましたが、質問項目に「騒音」を加えることにより、実際に現地を訪れている不動産会社の担当者に騒音の有無を質問できます。
また、オンライン内見だけではコンビニエンスストアやスーパーマーケットの有無といった周辺環境を確認できないことも注意点です。
不動産会社に確認したり、地図などを使って最寄り駅周辺の情報を調べたりして、住みやすさを調査しましょう。
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まとめ
パソコンやスマートフォンを使って賃貸物件を内見できるサービスがオンライン内見です。
気になる賃貸物件を遠方からでも気軽に内見できることや、平面の写真と比較して室内の状態がわかりやすいことがオンライン内見のメリットです。
オンライン内見を申し込む場合は、事前に質問したい項目をリストアップしておきましょう。
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